Achat Maison 5 pièces 99m² SURGERES 17700
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI153077
Description du bien
VENTE d'une maison contemporaine T5 (99 m²) à Surgères, idéale pour votre famille ! - EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN - Maison contemporaine à Surgères
Dans un secteur résidentiel recherché de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette élégante maison de 2017 offrant 99 m² habitables.
Conçue pour un confort de vie optimal, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte moderne et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle de bains soignée et de WC indépendants.
Construite en briques et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au gaz, prises RJ45 dans toutes les pièces, panneaux solaires, prise Green'Up pour véhicule électrique, moustiquaires, alarme, garage carrelé, etc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et facile d'entretien, complété par une terrasse ensoleillée, un cabanon et un stationnement privatif en plus du garage.
Un bien rare par sa qualité et son emplacement, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SURGERES (17700)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (58 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2022
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE