LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_477745397
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Studio de 16,93 m², idéalement situé en plein coeur de Salon-de-Provence (13300), à proximité immédiate du Château de l'Empéri et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.
Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, ou comme pied-à-terre, ce bien offre un emplacement central dans un quartier vivant et recherché.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Luminosité
- PVC double vitrage
- Interphone
- Rendement locatif immédiat
A noter :
- Etat du bien : bon état
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 527 €/ an
Le bien est soumis au statut de copropriete :
- 52 lots dont 52 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges courantes annuelles : 619,40 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 350 € et 530 € / an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 85 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'un agent immobilier.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
SALON DE PROVENCE (13300)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (204 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE