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Réf. 2220-IMMODEFRANCEFV

Achat Maison 5 pièces 70m² ST ETIENNE 42000

169 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.

? Idéal premier achat : entre maison et appartement
Cadre exceptionnel au coeur du Golf de Saint-Étienne

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible avec vue imprenable ? Cette maison atypique est faite pour vous.
Nichée dans un petit clos privé et sécurisé de seulement trois habitations, cette maison jumelée d'un seul côté, sans vis-à-vis ni nuisance, offre un panorama rare sur les greens du golf.

À l'intérieur, environ 70 m² habitables :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à la terrasse
Une cuisine entièrement aménagée
Une chambre confortable
Une vaste salle de bains avec baignoire + douche
Un toilette séparé

Un escalier intérieur déjà en place permet d'accéder au rez-de-terrasse afin d'exploiter à votre guise jusqu'à 40 m² supplémentaires imaginables (deux chambres, bureau, suite parentale? à vous de créer).
Le tout complété par un espace extérieur privatif à l'avant et un garage fermé.

? Situation rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet sur mesure.
? Visite coup de coeur assurée !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1023 € TTC / an et 1385 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

    47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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