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Réf. 2220-IMMODEFRANCEFV

Achat Maison 5 pièces 115m² ST ETIENNE 42000

169 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

Exceptionnelle opportunité au Golf de Saint-Étienne
Dans un cadre paisible et sécurisé, Ancienne ferme de 125 m2 en pierre de taille au sein d'un clos sécurisé, fermé de seulement trois maisons mitoyennes chacune par un seul coté !

Rez-de-terrasse : Séjour/Salle à manger de 35 m² avec sa cheminée foyer fermé ouvrant sur une grande terrasse en bois de 60 m2 et un jardin intime d'environ 85 m², sans vis-à-vis et avec vue imprenable. Bel espace cuisine meublée - salle de bains et WC séparés complètent cet espace convivial.


À l'étage : trois chambres de 19 m², 13 m² et 12 m², + espace bureau dont la plus grande ouvre sur une terrasse de 14 m2 offrant une vue imprenable.

La maison bénéficie déjà du double vitrage. Le chauffage actuel, assuré par une cheminée bois et des radiateurs électriques, laisse la possibilité d'améliorer facilement le confort et la performance énergétique (ex. pompe à chaleur).

Rareté du prix et du secteur, Agissez vite pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, appelez nous dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2075.00 et 2807.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (427 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      427
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2075 € TTC / an et 2807 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

    47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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