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Exclusivité
Réf. 709-JM-27

Achat Maison 5 pièces 103m² PLEUDIHEN SUR RANCE 22690

341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - MAISON T5 - PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

Située en plein cœur du bourg de Pleudihen-sur-Rance, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Rance, venez découvrir cette maison récente alliant confort et fonctionnalité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé sud-ouest, parfait pour les belles journées ensoleillées.

Cette maison parfaitement entretenue, vous offre des prestations modernes, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A
Réf: 709-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 341 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    PLEUDIHEN SUR RANCE (22690) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Pleudihen

    1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

    Appeler l’agence Tél : 06 89 80 11 48
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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