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Exclusivité
Réf. 8991NT

Achat Maison 7 pièces 141m² ST HERBLAIN 44800

535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A vendre Exclusivement chez BLOT Immobilier cette belle maison de construction traditionnelle située dans le secteur prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain aux portes de Nantes.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 41m² ensoleillée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable véranda orientée vers un jardin arboré sans vis à vis.

A l'étage vous profiterez de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un grenier pour plus de confort.

Vous profiterez également d'un garage.

Vous pourrez profiter de la proximité du groupe scolaire de St Dominique, des écoles publiques, des commerces de proximités, du parc du Val de Chézine, des transports (bus et tramway ligne 3) et d'un accès rapide au périphérique.


CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 8991NT

*Au prix de 535 500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 510 000€

Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

    5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 69 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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