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Exclusivité
Réf. 428-TISSIDRE
Description du bien
Un Espace Idéal pour Votre Entreprise
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, en bordure de la route de BORDEAUX dans l'environnement immédiat de l'hyper AUCHAN prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface commerciale de 699 m², ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité.
Imaginez-vous évoluer dans un espace de 1854 m² avec de grandes ouvertures. La vitrine attire immédiatement l'attention des passants, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne.
Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement sûr et accessible à tous. La surface intérieure du local, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Profitez d'un parking privé et de 169 places de stationnement extérieures pour faciliter l'accès de vos clients et employés. La fibre est éligible, assurant une connectivité haut débit pour vos opérations quotidiennes.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est idéalement placé
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 130 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1880 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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26 rue René Cassin 47000 AGEN