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Exclusivité
Réf. VP081-J2MIMMO
Description du bien
Local professionnel ou commercial situé en pied d'immeuble en plein centre de la commune.
Actuellement loué à un institut de beauté, le local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il bénéficie d'une belle vitrine, est divisé en trois cabines, dont une répondant aux normes PMR, qui disposent toutes d'un point d'eau et de la climatisation réversible.
Tel qu'il est configuré, le local conviendrait parfaitement à une profession libérale, notamment médicale ou paramédicale. La proximité immédiate d'une crèche, d'une maison de retraite, d'une pharmacie et de praticiens de santé est propice à l'établissement d'une activité complémentaire à celles déjà existantes.
Les cloisons peuvent toutefois être démontées, afin d'en faire un espace unique à vocation commerciale. Les activités exercées ne devront pas incommoder les habitants de l'immeuble, que soit par le bruit ou par les odeurs.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 ?. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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3, RUE DE WISSEMBOURG 67300 SCHILTIGHEIM