Achat Maison 6 pièces 180m² POISY 74330
1 098 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM4696-PARISEL74
Description du bien
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, spacieuse et propice à la convivialité ? Découvrez cette belle maison familiale située à Poisy, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des axes principaux. Ici, chaque espace a été pensé pour le confort et les moments de partage, en intérieur comme en extérieur.
Un espace de vie généreux sur deux niveaux
Sur une parcelle de 1 200 m², cette maison offre plus de 179m² habitables (269m² de surface totale au sol) :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing pour un quotidien organisé.
À l'étage :
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès direct à un joli balcon.
- Une seconde salle de bain et un WC séparé.
- Un dégagement cosy, parfait pour créer un coin lecture ou un petit salon
- Une grande terrasse surplombant le jardin.
Un extérieur conçu pour la détente
- Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées.
- Terrain de pétanque, pour des apéritifs et soirées d'été en toute convivialité.
- Un grand garage de 18,1m²
- Un double box de 19m², avec un beau potentiel d'aménagement en atelier, salle de sport ou espace de stockage.
Les plus :
- Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.
- Une maison idéale pour une vie de famille épanouie.
Un bien à découvrir sans tarder : volumes, calme, prestations et potentiel réunis à Poisy!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3066.00 ? et 4149.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Steeven Sanis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534397476.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
POISY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3066 € TTC / an et 4149 € TTC / an
01/01/2021
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