Achat Maison 6 pièces 145m² LALINDE 24150
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (414997 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 189-LA-AGENCE4PERIGORD
Description du bien
Maison Périgourdine avec Vue sur la Dordogne ? Idéalement située à proximité des commerces
Cette maison périgourdine de qualité vous séduira par son architecture traditionnelle et sa vue imprenable sur la Dordogne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un grand garage de 50 m².
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle.
Un spacieux séjour-salon.
Une salle à manger conviviale.
Une chambre agréable.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires.
Une salle de douche.
Un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au poêle à bois, couplé à une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une fosse septique aux normes et de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
À l'extérieur :
Le terrain de 2246 m² est entièrement clos, avec un portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité. Profitez également d'une piscine de 10x5 m au chlore, idéale pour se détendre et profiter du cadre paisible.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LALINDE (24150)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
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19 rue des Déportés 24150 LALINDE