Achat Appartement 2 pièces 46m² NANTES 44200
200 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 455.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 2 d'environ 46 m2.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019, en plein coeur du dynamique quartier de la Création, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 12m2. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest, garantissant une belle luminosité et un agréable espace extérieur.
En annexe, un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
La copropriété propose plusieurs prestations de qualité, dont des locaux à vélos, une laverie et deux chambres d'accueil partagées permettant de recevoir famille et amis.
Les points forts de ce bien :
Exposition ouest,
Résidence récente (2019),
Quartier en plein essor avec commerces et transports à proximité,
Présence d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'un balcon,
A noter :
Chauffage urbain,
DPE B, GES A,
Charges mensuelles d'environ 151EUR (comprenant eau chaude et chauffage),
Taxe foncière : 896EUR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au 02.40.48.99.54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info10955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES