Achat Maison 5 pièces 90m² FLAVIAC 07000
239 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VMA10002777
Description du bien
À vendre Exclusivité STB Immobilier Maison mitoyenne de plain-pied avec terrasse, piscine et garage Flaviac
Située sur la commune de Flaviac, cette maison mitoyenne construite en 2012 développe une surface habitable de 90m2 environ, sur une parcelle de 450m2.
Elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39m2 environ, intégrant un salon et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne.
La partie nuit se compose de trois chambres de 10m2 à 12m2 environ, d'une salle de bains de 9m2 environ, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors-sol clôturée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité.
La maison est équipée d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un secteur calme à proximité des commodités de Flaviac.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLAVIAC (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN