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Réf. SAFRAN

Achat Maison 6 pièces 145m² LES SABLES D OLONNE 85100

707 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (680003 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier recherché, tout proche du marché Arago et des plages, cette maison sur deux niveaux a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie apaisant et lumineux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante d'environ 55 m2 s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine, ouverte et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète. Un garage complète ce niveau, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une suite de plain-pied. À l'abri des regards, l'extérieur invite à la détente : une grande terrasse, une cuisine d'été, un arbre généreux et quelques touches végétales choisies avec soin... L'ensemble se vit sans contrainte, dans une ambiance simple et élégante. L'étage distribue cinq chambres lumineuses. L'une dispose d'un dressing, une autre d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. une cave complète cette jolie maison rare dans ce secteur, pensée pour une vie paisible entre volumes, lumière et proximité de l'océan. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2021

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    HAUTE MER IMMOBILIER

    12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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