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Réf. 2941

Achat Maison 7 pièces 166m² ANCONE 26200

191 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre à Ancone dans un quartier calme, une maison avec deux appartements indépendants sur deux niveaux, parfaits pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Au Rez-de-chausée vous trouverez un T3 de 70m2 composé: d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 24m2, deux grandes chambres 14m2 chacune, une salle de bain avec WC de 4,64 m2, d'un garage de 15m2 et d'une cour extérieur privative.
A l'étage un second appartement de type T4 de 96m2 accessible par une entrée séparée comprenant: une grande pièce salon salle à manger de 25m2, une cuisine séparée de 8,36 m2, trois grandes chambres avec placard ( 17m2, 19,60m2, 20m2), une salle de bain avec WC de 4,64m2 .
Chauffage électrique et climatisation pour les deux ainsi que la fibre.
La maison se situe au bord de LA LÔNE qui offre un lieux paisible pour des loisirs au bord de l'eau, pêche,et belle promenade.
Prix de vente de 191 000 euros, honoraires à la charge vendeur. Immeuble en monoproprièté.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2941.
L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANCONE (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

    43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 54 42 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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