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Réf. V10064322

Achat Maison 5 pièces 170m² VILLENEUVE TOLOSANE 31270

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (525000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bienvenue à Villeneuve-Tolosane, dans un quartier résidentiel où calme et modernité se rencontrent.
Construite en 2018, cette maison d'architecte de 170 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, on découvre une pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, des toilettes et un accès direct à l'extérieur.
Un escalier sculptural vous guide à l'étage, où vous attendent :
Une mezzanine ouverte (actuellement salle de sport)
Et 3 suites, chacune avec salle d'eau et WC privatifs
À l'extérieur, tout est pensé pour la détente :
Une terrasse couverte pour vos soirées d'été
Une piscine originale au design affirmé
Un jardin de 700 m2, avec abri et garage
Confort éco-responsable :
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur air/air
Chauffe-eau thermodynamique
Une maison rare, au style affirmé, où confort rime avec efficacité énergétique.
Proximité écoles, commerces et accès rapide à Toulouse
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite confidentielle.
Prix de vente 546000 EUR dont 4% d'honoraires charges acquéreur ne rentrant pas dans l'assiette des impots soit un prix net vendeur de 525000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE TOLOSANE (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 611 € TTC / an et 827 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALGT IMMO

    16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 49 36 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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