Achat Maison 5 pièces 153m² CHABEUIL 26120
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1810
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CHABEUIL Ancienne ferme rénovée Maison 5 pièces 153 m2 sur terrain arboré de 1 414 m2
Située sur la commune de Chabeuil, proche de Montélier et de Valence, cette ancienne ferme entourée de champs agricoles offre une vue panoramique sur le Vercors pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La maison de 153 m2 environ se compose en rez de chausée d'un espace de vie lumineux de 60m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon.
Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une double vasque, douche à l'italienne et baignoire, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Une pièce supplémentaire de 10 m2 avec fenêtre peut servir de bureau ou de chambre d'appoint.
À l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing (et possibilité d'aménager une deuxième salle de bains), ainsi qu'un WC indépendant.
Le terrain entièrement clos et arboré de 1 414 m2 comprend des granges attenantes à la maison offrant un fort potentiel d'aménagement.
Un devis professionnel a été réalisé pour la réfection de la toiture des granges, vous permettant d'anticiper sereinement les travaux nécessaires à l'exploitation de ces espaces.
Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, d'une piscine avec pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza, complétant ce bien.
Proche des commodités et des grands axes, ce bien est idéal pour une famille recherchant calme, espace et authenticité.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec FAUQUE IMMOBILIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHABEUIL (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue Victor Payonne 26120 CHABEUIL