Achat Appartement 2 pièces 35m² NICE 06300
160 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. VAP810005869
Description du bien
RIQUIER. Excluvisité !
Charmant 2 pièces avec balcon filant Beau potentiel
A 2 pas du très prisé quartier du Port, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce 2 pièces de 35 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement.
L'appartement se situe au 3e etage sans ascesnseur et se compose d'un séjour, d'une cuisiine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnent accès à un grand balcon filant, exposé sud-est, au calme absolu.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité généreuse.
Les atouts : Emplacement recherché, rue calme Balcon filant sur toutes les pièces Exposition sud-est Très lumineux Belle hauteur sous plafond Immeuble de charme
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 878 € TTC / an et 1188 € TTC / an
01/01/2022
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE