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Exclusivité
Réf. 2_5413

Achat Maison 3 pièces 75m² LA FLECHE 72200

115 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (110000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EXCLUSIVITÉ LES AGENCES DU LOIR
Charmante fermette à rénover avec dépendances Terrain de 5 102 m2, située dans la commune de SAINT-QUENTIN-LES-BEAUREPAIRE, à 10minutes de la Flèche, et à 10min de Baugé-En-Anjou!
Située dans un environnement calme, cette fermette à fort potentiel est à rénover selon vos envies. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, ainsi qu'un couloir menant à 2 chambres de plein-peid, une salle d'eau et des WC séparés.
Une chaufferie attenante (offrant une possibilité d'agrandissement), une cave, un garage, un local à citerne fioul, un local électrique et deux anciennes soues complètent la partie bâtie. COMBLES AMENAGEABLE SUR TOUTE LA SURFACE DE LA MAISON.
Un hangar de plus de 100 m2, avec un poulailler viennent enrichir cet ensemble.
Le terrain, entièrement clôturé, est divisé en plusieurs espaces, idéal pour accueillir des animaux.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA FLECHE (72200) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (391 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      391
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 350 € TTC / an et 4830 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 94 12 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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