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Appartement 1 pièce 33m² POITIERS 86000 POITIERS
Exclusivité
Réf. 111577

Achat Appartement 1 pièce 33m² POITIERS 86000

62 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (57999 € hors honoraires)

Description du bien

Poitiers centre-ville, Opportunité à saisir pour ce studio de 33m2 en résidence seniors situé en pleine coeur du centre historique. La copropriété vient justement de faire peau neuve, et tous les travaux du plan pluriannuel ont été réglés par les propriétaires actuels pour les 10 prochaines années. C'est donc le moment d'acheter ! Cet appartement en bon état est actuellement loué 500EUR HC. Les charges de copropriété sont de 4900EUR sur l'année 2024, elles sont récupérables à hauteur de 4100EUR par le locataire, soit un delta de 800EUR (66EUR/mois) à votre charge sur le dernier exercice. Investissement sûr et rentable dans une résidence pour personnes agées autonomes, la seule dans le cente ville de Poitiers ! Exclusivité AMEPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Localisation du bien

POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 445 € TTC / an et 601 € TTC / an
    01/01/2021

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ERNEST IMMOBILIER

68 BIS GRAND RUE 86130 JAUNAY CLAN

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