Achat Appartement 3 pièces 74m² NIMES 30000
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4888
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NÎMES GARE LES MARRONNIERS
ENTRE MAISON ET APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE
Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du quartier très prisé des Marronniers, découvrez ce charmant appartement T3 de 73,81 m2LC, qui offre tout le confort d'une petite maison.
Nichée en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et intimiste, cette belle adresse séduit dès l'entrée :
Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un extérieur terrasse jardin cocooning de 34 m2, sans aucun vis-à-vis
Cuisine indépendante équipée, idéale pour les moments gourmands
Deux chambres confortables avec placards, parfaites pour accueillir famille ou espace de télétravail
Salle de bains, wc séparés
Climatisation pour un confort toute l'année, double vitrage,
Et surtout, un garage privatif : pratique et sécurisé
Un véritable cocon, entre appartement et villa, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de la gare, des écoles et des commerces.
Une atmosphère douce et sereine pour une vie tout en confort. Coup de coeur assuré !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: dont 52 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1380 EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1016 € TTC / an et 1374 € TTC / an
01/01/2000
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES