Achat Appartement 1 pièce 25m² NIMES 30000
88 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. VA2211-GRIVERT30
Description du bien
À vendre ? Studio loué avec terrasse et parking ? Nîmes
Situé à Nîmes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce studio de 25,40 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Implanté en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux.
Le bien bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Actuellement loué 477 ? par mois charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate. La résidence, construite en 2015, présente des parties communes en bon état et un cadre de vie agréable.
Charges mensuelles : 91 ?Taxe foncière : 711 ?
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec revenus locatifs en place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 362 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Rue Pasteur 30000 NIMES