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Exclusivité
Réf. 874

Achat Maison 4 pièces 104m² NEVERS 58000

174 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Nevers, maison de plain pied de 104 m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 42 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint et un grenier.
Garage de 25 m2
Joli jardin arboré de 600 m2 avec accès à une rivière, terrasse à l'arrière, atelier.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022), les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants.
La taxe foncière est de 1821EUR
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEVERS (58000) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCEAU IMMOBILIER

    25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 06.08.98.53.14
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