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Réf. TMAI151864

Achat Maison 4 pièces 78m² MALEMORT 19360

141 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A saisir Maison avec beaucoup de potentiel sur les hauteurs de Malemort! - Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à être relookée!!
En rez de jardin vous trouverez l'entrée, un garage avec buanderie et une chambre.
A l'étage un palier desservant une cuisine donnant sur balcon, un séjour donnant également sur ce dernier avec une vue imprenable. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon)
Deux chambres, salle de bains et toilettes.
Le tout sur un terrain de 4288m2 dont une partie boisée et également une dépendance sur la partie basse du terrain.

L'audit énergétique est disponible.

Rapprochez vous vite de nous pour la visiter. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 700,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALEMORT (19360) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (412 kWh/m² an)
      G (108 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      108
      108
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3700 € TTC / an et 5170 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LABROUSSE IMMOBILIER

    2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 05 55 23 32 88
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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