Achat Appartement 2 pièces 49m² PONT ST ESPRIT 30130
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949984
Description du bien
Dans résidence recherchée T2 avec jardinet et place de parking privative - À VENDRE : Charmant appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien, qui saura séduire les amateurs de tranquillité, se distingue par son jardin orienté plein ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un apéritif en soirée dans cet espace extérieur intime et accueillant.
L'appartement est spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble.
De plus, cet appartement dispose d'un parking privatif, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent éviter les tracas du stationnement. Actuellement, un locataire est en place, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif.
Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, cela contribue à l'authenticité et au charme de cet appartement. Vous apprécierez également l'absence de sous-sol, ce qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie sans contraintes supplémentaires.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu plein de promesses. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 391,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627 et 849 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 391 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT ST ESPRIT (30130)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 627 € TTC / an et 849 € TTC / an
01/01/2024
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