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Réf. 34658620

Achat Maison 5 pièces 93m² PORTIRAGNES 34420

275 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa T3 + 2 bureaux d'environ 93m² avec garage d'environ 16m² à Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 3 km de la plage!

Rare sur le secteur, au calme dans une impasse, cette maison offre une jolie surface habitable sur 465m² de terrain piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie dotée d'une cheminée et de poutres avec une grande cuisine toute équipée. Une superbe chambre avec dressing permettra d'avoir tout le confort nécessaire sur le même niveau. Un agréable bureau donnant accès au garage et une salle d'eau avec wc complètent cet espace.
A l'étage, une charmante chambre mansardée, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bains et un wc indépendant vous attendent.

Equipée de menuiseries PVC et de volets roulants solaires, cette maison dispose d'une climatisation réversible dans la plupart des pièces. Avec une remise au goût du jour, cette villa sera idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou tout autre projet.

N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTIRAGNES (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      Non communiqué

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    ACH - RISE IMMOBILIER

    10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES

    Appeler l’agence Tél : 07 83 60 73 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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