Achat Maison 4 pièces 95m² MARTAILLY LES BRANCION 71700
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MARTAILLY_070
Description du bien
À vendre ? Exclusivité - Maison de caractère en pierre à Martailly-les-Brancions (10 min de Tournus)
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Tournus, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Élevée sur trois niveaux, elle développe une superficie totale de 155 m², dont 95 m² habitables.
Agencement :
? Premier niveau : un séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre, un WC et une salle d?eau compacte.
? Second niveau : deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou amis.
? Rez-de-chaussée : une cave et une chaufferie, idéales pour le stockage ou l?entretien technique.
Le tout est implanté sur un terrain de 785 m², offrant un bel espace extérieur, deux places de stationnement, et un cadre naturel propice à la détente.
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, au c?ur de la campagne bourguignonne, avec le charme de l?ancien et un fort potentiel d?aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie 242 kWh/m²/an et Classe climat 43 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1940 ? et 2690 ?
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 185 000 ? * - Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Plan A Immobilier
91 rue Carnacus 71850 Charnay-lès-Mâcon
Tél : 03 85 34 50 38
Mail : contact@plan-a-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARTAILLY LES BRANCION (71700)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2023
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16 place de l’Europe 71850 CHARNAY LES MACON