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Réf. X59O-JZ5-NVR

Achat Maison 5 pièces 115m² LANDOUGE 87100

296 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité quartier Beaublanc.

Maison des années 30 en excellent état. Elle est composée d'un séjour de 27 m2, une cuisine équipée ouverte.
À l'étage 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et un Wc indépendant.
Combles à rafraîchir pouvant accueillir une 3 eme chambre.
Au sous sol : une cave, une chaufferie et une buanderie.
Rénovation récente avec des matériaux de qualité alliant moderne et charme de l'ancien.
Isolation récente, électricité entièrement refaite et chauffage gaz de ville.
Un studio indépendant de 35 m2 (prévoir travaux) idéal pour faire de la location ou une chambre d'amis.
Garage pouvant accueillir une voiture et une moto.
Grand jardin piscinable sur l'arrière de 690 m2.
Emplacement idéal à proximité du Stade de Beaublanc pour profiter de ses installations ainsi que des commerces.
Référence agence : 2625

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANDOUGE (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (47 kWh/m² an)
      D (221 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      221
      221
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

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