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Réf. 412631MND

Achat Maison 5 pièces 147m² ARCHIGNAC 24590

334 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

24590 ARCHIGNAC. Maison d'habitation, piscine, terrain d'environ 1822 m².
Prix de vente : 334 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Entre Sarlat et Montignac Lascaux, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité et confort .
De plain pied, la maison lumineuse et spacieuse de 147 m² se compose : entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, de 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau et cellier/buanderie. La maison est agréable et confortable avec une bonne isolation thermique (Double vitrage, chauffage au sol etc..)
Le terrain plat de 1822 m² en zone constructible est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée avec poolhouse .
Située à proximité du village de Saint-Geniès avec écoles et commerces ainsi que des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cette propriété "clé en main" peut convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'investissement locatif
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe A GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530 euros et 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 412631MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    ARCHIGNAC (24590) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 81 70 87 78
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