Achat Maison 7 pièces 200m² ETRETAT 76790
448 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (426991 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 411100OTRA
Description du bien
Ensemble immobilier sur environ 6300 m2 de terrain plat, paysagé et arboré.
La maison principale développe environ 160 m2 avec séjour salon de 38 m2, 4 chambres dont 1 de plain pied, bureau, arrière-cuisine, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle de douche.
Le gîte développe environ 40 m2 avec plain pied total et ses 2 chambres.
La piscine 7.5/4.5 est couverte, chauffée, la serre est attenante.
Un hangar garage d'environ 80 m2 complète le bâti.
Le zonage du terrain offre des possibilités d'agrandissement/construction.
Quelques améliorations sont à envisager.
Prix : 448000 euros honoraires agence charge acquéreur inclus, soit 427000 euros net vendeur.
DPE C 155 kWh/m2/an et GES en A 5 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1800 et 2480 euros selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETRETAT (76790)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU