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Réf. 914

Achat Appartement 3 pièces 53m² GRENOBLE 38100

155 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Dans Grenoble, rue Hippolyte Muller, agréable T3 de 53m2 au 4ème étage avec ascenseur. Rentabilité 8,3%. Entièrement refait, il bénéficie d'une luminosité incroyable avec sa disposition traversante Est-Ouest. La copropriété est fermée et le stationnement facile grâce au parking collectif en pieds d'immeuble. A proximité des transports, des commerces et des commodités. Présence d'une cave en sous-sol. Parfait pour un premier achat, mais peut également intéresser un investisseur (loué 1080EUR CC) rentabilité 8,3%. A découvrir!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 EUR et 1380.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Rosier est à votre disposition pour planifier une visite. Charlotte Salignon, négociatrice en immobilier au O7-89-28-95-84.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2000

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IMMOBILIERE ROSIER

14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE

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