Achat Appartement 3 pièces 61m² CHAMALIERES 63400
128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9268-CHANTURGUE
Description du bien
Idéalement situé en plein centre de Chamalières, au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (refaite récemment), de deux chambres spacieuses, chacune disposant de son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement les volumes et le confort de cet appartement, situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
? Chamalières centre? Petite copropriété (5 lots) ? Calme & intimité? Garage + Cave? Travaux à prévoir ? beau potentiel
À visiter rapidement pour imaginer votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 ? et 2450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (325 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3257171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND