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Exclusivité
Réf. 624-HORUSSELECTION

Achat Maison 4 pièces 107m² BREUILLET 17920

107 250 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à BREUILLET (17920).

Homme de 73 ans

Située à proximité du centre-ville, cette maison offre 106,65 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 744 m².

En partant d'une valeur vénale de 230 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 107 250 ? HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 90 000 ? et une rente mensuelle de 269,29 ?.

Logement à consommation excessive : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 227 ?

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 107 250 ?. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993.00 ? et 4051.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    BREUILLET (17920) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (400 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      400
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2993 € TTC / an et 4051 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0611712816
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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