Achat Appartement 2 pièces 46m² BRUZ 35170
172 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 632JB
Description du bien
À Vendre – Appartement T2 avec balcon et box – BRUZ (Rennes Métropole)
Ce charmant appartement de type 2 se situe au premier étage du bâtiment C, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il comprend une entrée équipée d'un placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée également dotée d'un placard, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est prolongé à l'ouest par un balcon privatif qui permet de profiter d'une agréable lumière en fin de journée.
Le bien est accessible par l'escalier C1 et se trouve à l'extrémité sud du couloir commun. Il bénéficie d'un environnement paisible et d'une bonne exposition.
Un parking couvert, situé au sous-sol du bâtiment C, complète ce bien. Il s'agit d'un box fermé, identifié sous le numéro 10, positionné dans la rangée ouest, à la onzième place en partant du nord.
L'appartement est idéalement situé sur la commune de Bruz, au sein de Rennes Métropole. Il permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux grands axes routiers.
Ce logement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf : 632JB
A ne pas manquer !
Énergie: DPE : C , GES : B
Nombre de lots : 229 lots dont 100 d'habitation
Charges annuelles : 536,48€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BRUZ, au 02.99.05.07.60 Au prix de 139 900€ FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Quote part charges courantes : 536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ