Achat Maison 8 pièces 243m² PUYLAROQUE 82240
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 28_BT2514
Description du bien
Propriété construite en 1973 sur un terrain de 5 000 m2 avec piscine. Bénéficiant d'un emplacement privé, à proximité d'un village.
Cette maison est située à la sortie du joli village de Puylaroque, dans le Tarn-et-Garonne, à 280 m d'altitude. Ce village dispose d'un café, d'une boutique, d'une pharmacie et d'une école primaire. L'entrée est fermée par un portail et l'allée qui fait le tour de la propriété permet un accès et une circulation aisés des véhicules.
La porte d'entrée principale mène à un hall d'entrée avec de grands placards de rangement. Sur la droite, vous trouverez un salon-bibliothèque de 14 m2. Vous entrez ensuite dans la pièce de vie principale avec une grande cheminée à bois. Cette maison lumineuse et spacieuse a été rénovée avec soin et offre un confort optimal.
La cuisine est entièrement équipée, moderne et élégante, avec des appareils électroménagers intégrés et tous les rangements nécessaires.La grande véranda couverte de 41 m2 offre un espace lumineux comprenant une véranda/salle à manger et un salon. Ses portes-fenêtres s'ouvrent pour laisser entrer l'air frais pendant les mois les plus chauds, mais elle est également chauffée. Grâce à son exposition sud-est et à ses radiateurs, cette pièce est donc utilisable toute l'année. Elle donne accès au jardin.
À ce niveau, vous trouverez également une aile avec une chambre double donnant sur la véranda couverte, une salle de bains et des toilettes, puis une deuxième chambre double.
Au niveau inférieur, vous trouverez une superbe suite parentale avec dressing, une immense salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire de luxe. Celle-ci donne directement sur le jardin et est exposée sud-est. Au sous-sol, vous trouverez également une deuxième chambre double, des toilettes, un débarras, une buanderie et une chaufferie.
Le jardin arboré entoure la propriété avec un verger et des coins salon ombragés. La piscine, récemment rénovée et clôturée, mesure 10 x 4 m et est très privée. Le terrain offre un havre de paix pour une famille et ses animaux de compagnie. La terrasse offre une vue imprenable sur la campagne française et la faune. Une opportunité de posséder un magnifique coin de campagne française.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 243 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUYLAROQUE (82240)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2695757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4280 € TTC / an et 5790 € TTC / an
01/01/2024
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT