Achat Appartement 3 pièces 65m² OBERNAI 67210
229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2375-JB24
Description du bien
Obernai ? Appartement 3 pièces avec grande terrasse, garage et parking privé
Idéal investisseur ou résidence principale !
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce joli 3 pièces vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec table bar conviviale. Le tout est climatisé et donne accès à une magnifique terrasse d'angle exposée sud-ouest, partiellement fermée pour créer un espace de vie supplémentaire aux beaux jours comme en intersaison.
Côté nuit : deux chambres dont une plus spacieuse, une grande salle d'eau avec fenêtre et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant.
Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible économique et des charges de copropriété maîtrisées incluant avance sur consommation d'eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, syndic et ascenseur et fonds travaux.
En complément :
? Un garage fermé en sous-sol avec porte automatique
? Une place de parking privative
Un bien rare à Obernai, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 ? et 921.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERNAI (67210)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 681 € TTC / an et 921 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI