Achat Maison 6 pièces 125m² FAMARS 59300
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. VM476-AKYLESIMMO
Description du bien
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Famars.
Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 125 m² environ et bâtie sur un terrain de 735 m², Avec un sous-sol complet. beau potentiel de rénovation.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec accès au sous-sol et à l'étage, un WC indépendant, un grand séjour en L spacieux et lumineux, Dans le prolongement du salon, Une belle cuisine à rénover, Un cellier, une première chambre complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain.
Le sous-sol comprend un atelier, une cave à vin, une chaufferie et un grand garage.
A l'extérieur :
Un jardin boisé, parfaitement entretenu, une terrasse.
Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
-Proche de tous commerces
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 ? et 5460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FAMARS (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (372 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3727676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS