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Exclusivité
Réf. 2256

Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 3ème

230 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

69003 LYON PROX PART DIEU / LA FERRANDIERE - VENTE APPARTEMENT T3 2 CH 66m2 230 000 EUR EXCLUSIVITE. PROX METRO B - TRAM T3 / T4 / futur T6 - BUS. Gare à 10 min à pied. DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant N/S de type 3 d'environ 66m2, à rafraichir selon vos goûts. Séjour en parquet, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, WC et plusieurs rangements. Chauffage : urbain collectif - radiateurs, Eau chaude sanitaire : collective, Fenêtres double vitrage, Lots annexes : 1 cave, Possibilité éventuelle de louer ou acheter 1 place de parking ou 1 garage fermé dans la copropriété. Taxe Foncière : env 950 EUR/an. Montant moyen annuel des charges courantes: 3000 EUR/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide (avec compteurs individuels), entretien des parties communes, fond Alur, etc. Soumis au statut de la copropriété: total 162 lots / habitation 50 lots, Absence de procédure de redressement sur la copropriété, DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1200 EUR / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/25. Honoraires charge Vendeur. Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360o du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Localisation du bien

LYON 03 (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2025

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100 RUE DU GENERAL DE GAULLE BP30 69530 BRIGNAIS

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