Achat Appartement 3 pièces 68m² CRAPONNE 69290
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. "EDOUARDO"
Description du bien
Découvrez EDOUARD, un bel appartement récent en Rez-de-jardin sans vis-à-vis à Craponne/ limitrophe Francheville
Exclusivité à Craponne, dans une petite copropriété de 2021 calme et sécurisée (portail électrique, caméras), aux normes PMR et sous garantie décennale. Corpopriété avec terrain de pétanque et locaux à vélos.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus vers Lyon, métro Gorge de Loup, futur tram pour Perrache), vous profiterez d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible.
Description du bien - 69m2 :
- Pièce de vie de 29m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un espace extérieur de 76m2 (jardin et terrasse)
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle d'eau avec douche à l'italienne / Toilettes séparées
- Une exposition Nord qui permet de garder le bien au frais aux beaux jours
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel au gaz
- Volets électriques, porte blindée, accès handicapé Garantie décennale en cours
- DPE : C / GES : C.
Informations financières :
- Charges de copropriété : 950EUR / an (pas de fond travaux)
- Taxe foncière : 716EUR. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 35 lots principaux
- Stationnements en SUS : Un grand garage box fermé individuel de 18m2 (20 000EUR).
La visite virtuelle de EDOUARD est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (68 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info681414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 453 € TTC / an et 613 € TTC / an
01/01/2021
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45, rue Jean Moulin 69300 CALUIRE ET CUIRE