Achat Appartement 3 pièces 65m² PARENTIS EN BORN 40160
172 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945453
Description du bien
À vendre : Appartement 3 pièces de 65 m² au dernier étage à Parentis-en-Born, avec 2 chambres, balcon et 2 places de parking ! - T3 en bon état, Rue Lamartine, une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2011, il allie modernité et confort.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un beau séjour très lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte, parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Avec deux chambres lumineuses, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Profitez également d'un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez savourer vos soirées ensoleillées. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement vous garantit tranquillité et sécurité. Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre confort selon vos besoins.
Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition, un atout précieux dans cette région. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tout cela à moins de 1 km.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Cet appartement est une véritable perle rare à Parentis-en-Born, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARENTIS EN BORN (40160)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
C (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2023
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202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX