Achat Maison 4 pièces 86m² VALLET 44330
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 49002536
Description du bien
Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, économie d'énergie et cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus !
Située à 12 kms de Vallet à Gesté, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison non mitoyenne de plain-pied construite en 2017 vous séduira par sa qualité de construction et ses équipements premium.
Les atouts de cette maison :
? Superficie habitable de 86 m² + garage attenant
? Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec coin vestiaire à l'entrée
? Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle
? 3 chambres avec placards intégrés
? Salle d'eau moderne avec double vasque
? WC séparés
Confort & performance énergétique :
? Plancher chauffant par aérothermie (chauffage économique et agréable)
? Panneaux solaires en autoproduction
? RT 2012 - DPE A/A : excellente performance énergétique
? Cuve de récupération d'eau pour un mode de vie plus durable
Extérieurs pensés pour votre bien-être :
? Belle terrasse avec pergola bioclimatique
? Terrain de 493 m² clos avec vue dégagée sur éco-pâturage
? Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et apaisant
Prestations techniques modernes :
? Volets roulants électriques
? Fibre optique
? Moustiquaires intégrées aux ouvertures
? Interphone à l'entrée
Décoration soignée, finitions de qualité - Maison prête à vivre !
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer.
Prix 262 500 € Honoraires : 12 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 262 500 € Honoraires : 12 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Bien N° 960.
www.pas-immo.com
PASIMMO
A bientôt.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (39 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info3955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 500 € TTC / an
Non communiqué
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10 Place Monseigneur DUPONT 49600 BEAUPREAU EN MAUGES