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Réf. UF-A37382SAT32

Achat Maison 8 pièces 278m² LUPPE VIOLLES 32110

457 500 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

A37382SAT32 - Laissez-vous séduire par le charme de la campagne française avec cette ferme traditionnelle rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne.
Nichée au coeur d'un paysage champêtre idyllique, cette propriété prête à emménager offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme.

Les atouts de la propriété :
Piscine enterrée accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute convivialité

Deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en plein air et profiter des vues dégagées toute l'année

Six chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante - idéale pour les invités ou la vie intergénérationnelle

Une pièce de vie de 50 m², actuellement aménagée en salle à manger/bar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil
Emplacement privilégié :
À seulement 5 minutes de Nogaro, avec toutes les commodités à portée de main, et 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 278 m²

    Localisation du bien

    LUPPE VIOLLES (32110) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (91 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3440 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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