Achat Appartement 1 pièce 24m² LE MANS 72000
71 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 413629HRR
Description du bien
A VENDRE - IDEAL INVESTISSEURS
Découvrez ce studio de 24m2 dans une résidence au Mans centre-ville composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie, , 1 salle de douche avec wc indépendant.
Place de parking privative
Dernier étage sans ascenseur (3ème étage)
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels
Secteur Le Mans - Quartier du Pré - Boussinière
Chauffage individuel électrique
Appartement actuellement loué (fin du bail 13/03/2027)
Loyer mensuel 295 euros hors charges
Copropriété : 56 lots
Charges mensuelles : 107 euros
Transports en communs - Tramway (Ligne T1) - Bus
Ecoles jusqu'au lycée
Proximité Gare TGV Le Mans
TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris
Budget : 71 000 euros honoraires inclus charge vendeurs
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413 629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1279 euros.
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1279 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU