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Réf. 6835951

Achat Maison 5 pièces 103m² BETHENCOURT 59540

289 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité à saisir rapidement !

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied de 103m² avec un sous-sol complet. Idéalement situé dans un village charmant et très prisé, il se trouve à seulement 2 minutes de Caudry et de toutes ses commodités.

Cette propriété exceptionnelle est en parfait état et possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

* Un hall d'entrée

* Un salon/salle à manger spacieux de 37m²

* Une magnifique cuisine Schmidt installée en 2022

* Trois chambres

* Un WC

* Une salle de bain

- Au sous-sol :

* Un garage de 53m² avec une porte motorisée neuve

* Une laverie/chaufferie

* Un WC

* Une pièce aménagée de 17m²

- À l'extérieur :

* Une terrasse carrelée avec store banne

* Un chalet en bois et un abri de jardin

* Un terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis

* Une cuve enterrée de 1500 litres avec pompe

Pour un confort optimal, le système de chauffage est mixte : chauffage central au gaz, deux climatisations réversibles de qualité et un poêle à bois neuf. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage, toutes en excellent état.

- Informations complémentaires :

* Taxe foncière : 980€

* DPE : C (157 kWh/m²/an)

Ce bien rare est situé dans un secteur calme et paisible.

Le prix de vente est de 289 500€, incluant les honoraires d'agence.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06x73x17x14x85.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETHENCOURT (59540) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 73 17 14 85

    * Champs obligatoires

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