Achat Appartement 4 pièces 85m² MARSEILLE 10ème
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6576-MUTERLOGER69570
Description du bien
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée et bien entretenue, ce charmant t4 en parfait état fera bientôt le bonheur d'une famille.
Il se compose d'une pièce à vivre de près de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée qui peut être facilement ouverte sur le séjour. Le tout ouvre sur une terrasse de 18m² orientée sud et au grand calme.
Coté nuit, un dégagement avec 2 placards de rangement, 1chambre parentale très spacieuse, et 2 chambres enfant avec placards, une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. Pour votre confort : fibre, climatisation partielle et garage fermé en sous-sol.
Ecole élémentaire et crèche au pied de l'immeuble. A proximité du tramway T3, de l'entrée de l'autoroute et des tunnels.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Charges mensuelles de copropriété : 195?
Prix de vente: 319 000? FAI (Honoraires agence inclus à charge du vendeur).
Informations et visite au 06 03 54 66 33. .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mobilité Logement : Caroline DUJARDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 2350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY