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Exclusivité
Réf. 50373

Achat Maison 6 pièces 125m² BRICQUEVILLE LA BLOUETTE 50200

253 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à Bricqueville-la-Blouette, le cabinet Faudais vous propose cette maison d'environ 125 m2 habitables, implantée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 8 minutes des plages et 4 minutes de Coutances. L'emplacement est pratique, avec une ligne de bus à proximité, et apprécié pour sa tranquillité. Construite sur sous-sol complet, la maison permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une véranda agréable donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au sous-sol, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre des espaces complémentaires : buanderie, atelier et rangements. Le terrain, arboré et bien entretenu, constitue un cadre de vie plaisant et discret. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique avec régulation terminale, et l'isolation est performante, avec un DPE en D proche du C. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun gros oeuvre ; seuls quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Une maison bien située, fonctionnelle et adaptée à un projet de résidence principale, à proximité immédiate de Coutances et du littoral.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRICQUEVILLE LA BLOUETTE (50200) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2000

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    45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

    Appeler l’agence Tél : 02 33 45 07 57

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