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Réf. 703V2297A

Achat Appartement 4 pièces 94m² LE CANNET 06110

380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Secteur Mairie NOUVEAUTE Coup de coeur ! Emplacement privilégié à deux pas du Musée Bonnard et des ruelles ombragées du vieux Cannet dans résidence sécurisée de bon standing très bien tenue, spacieux et lumineux 4P traversant de 93,60m² sur une belle terrasse Sud de 10m² et un balcon Nord de 6m².
Séjour et cuisine indépendante pouvant être modulés en une grande pièce de vie et de réception, trois grandes chambres au Nord, nombreux rangements et placards.
Vendu avec parking aérien privatif et sécurisé et une belle cave de 3m².
Prévoir travaux de modernisation pour ce bien à fort potentiel bénéficiant de toutes les commodités au pied de l'immeuble (bus, commerces, restaurants, écoles...) et d'un bel environnement à seulement quelques minutes des grands axes et du centre de Cannes et de la mer.
Très belle opportunité avec un excellent rapport prix/surface pour familles ou couples de retraités, tant en résidence principale que secondaire...à visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 94 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 3984 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE CANNET (06110) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 996 € TTC / an et 1348 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE DE LA SOURCE

24 BOULEVARD ALEXANDRE III 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : 04 93 43 15 51
Infos sur l’agence Site et honoraires

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