LES ANNONCES
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Réf. 1_JMVST650002490
Description du bien
Le Café de l'immo vous propose aujourd'hui une belle opportunité pour investir au coeur de Marseille.
Située au 4ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais, cette chambre de service de 14m2, orientée plein sud, a été optimisée pour offrir un maximum de confort dans un format compact.
La pièce principale intègre une kitchenette, un emplacement pour machine à laver ainsi qu'une climatisation réversible. Une salle d'eau privative complète ce bien fonctionnel, déjà occupé et prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Louée 440EUR charges comprises par mois, elle affiche une rentabilité brute estimée à 6,5 %.
Un placement sûr, dans un quartier où la demande locative reste forte et régulière.
Charges : 17EUR /mois
Taxe Foncière : 251 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 14 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (344 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06