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Exclusivité
Réf. 284

Achat Maison 5 pièces 116m² MONTBOUCHER SUR JABRON 26740

369 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
Située dans le village de Montboucher-sur-Jabron, à seulement 5 minutes à pied des commodités et au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitables entièrement rénovée édifiée sur un beau terrain clos d'environ 828 m2 avec piscine.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas en présence de vos convives ! Une véranda d'environ 20 m2 en plus de la superficie de la maison vous permet de bénéficier d'une pièce de vie supplémentaire très agréable à la mi-saison. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 828 m2 à l'abri de tous les regards avec une piscine au sel pour vous rafraîchir en cette période estivale tout en profitant d'une vue dégagée sur l'horizon ! Différentes terrasses sont à votre disposition, une première au Sud avec sa pergola et une deuxième au Nord, très agréable et accessible directement depuis la cuisine.
Pour finir, vous découvrirez un garage carrelé attenant à la maison, un atelier pratique pour le rangement ou les activités manuelle ainsi qu'une aire de stationnement pour garer vos véhicules.
Les atouts : chauffage gainable réversible, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, cuisine IXINA de 2024, électroménager Smeg, pompe filtration piscine neuve, pas de travaux à prévoir, proximité immédiate des commodités, secteur résidentiel calme, aucun vis-à-vis...
Pour plus de renseignements ou organiser une visite de cette maison, contactez-nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE

    10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND

    Appeler l’agence Tél : 04 75 90 10 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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