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Réf. 6358

Achat Maison 4 pièces 107m² L EGUILLE 17600

261 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'ÉGUILLE (17) Charmant pavillon de plain-pied construit en 2002, situé dans un environnement calme à proximité du port et du plan d'eau de la Seudre. L'entrée avec placards ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un espace de 16 m2 pouvant accueillir salon, bureau ou quatrième chambre. Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, grande buanderie attenante. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, salle de bains. Garage attenant de 35 m2. Jardin clôturé et arboré avec deux terrasses indépendantes. Quartier calme, accès facile vers Royan et Rochefort. Le garage et la buanderie constituent des volumes au fort potentiel. Sevices et commerces à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L EGUILLE (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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