Achat Appartement 4 pièces 64m² LIMOGES 87000
97 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 4055
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Idéal premier achat ou investissement locatif
Appartement T3- 64.40m2 Loi Carrez
Rue Pierre Sémard - 3ème étage sans ascenseur
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de type 3, situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur; offrant une luminosité remarquable et une distribution fonctionnelle des pièces.
Il se compose, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier, de deux chambres , dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative.
Menuiseries en double vitrage;
Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété : 99EUR / mois | Taxe foncière : 970EUR / an.
Quote-part prévisionnelle des charges pour 2025 : 970EUR
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sarah GILLES - 07.86.84.57.10
A propos du DPE :CLASSE ENERGIE : D valeur 170 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 36 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1450 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Prix : 97 200EUR honoraires inclus / 90 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES