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Exclusivité
Réf. TMAI152578

Achat Maison 3 pièces 60m² HOUPLINES 59116

127 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

HOUPLINES - Maison 2 chambres proche de toutes commodités - Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison d'environ 60 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

Des espaces bien pensés et lumineux :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine équipée et pratique.
À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain lumineuse complètent l'ensemble.

Un confort appréciable au quotidien :
Chauffage individuel, menuiseries double vitrage garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Un emplacement stratégique :
La gare d'Armentières est accessible à pied en moins de 15 minutes. Transports en commun et accès rapides aux grands axes facilitent tous vos déplacements.

Un bien plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    HOUPLINES (59116) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA DESCAMPIAUX ARMENTIERES

    48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES

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